Hãy G+ và Chia Sẻ Bài Viết Để Nâng Tầm Chất Nhé Các Bạn
-
Silver member
Xung quanh câu chuyện nan giải cam đoan thuê mua lại văn phòng căn hộ
Năm vừa qua và nửa năm 2015, phân khúc thị trường bất động sản (BĐS) ghi nhận những trường hợpchủ đầu tư công bố cam kết thuê lại bất động sản với giá 'cực lớn'. Từ đầu năm nay, chiêu bài này lại được một số chủ đầu tư đem ra 'xào' lại theo kiểu bình mới rượu cũ. Tuy nhiên theo Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính dự án chung cư Gemek Tower 2, các ông chủ BĐS đã đầu tư, tính tình kỹ lưỡng hơn chứ không “gây sốc” như thời gian trước.
Cam kết thuê lại BĐS trên một số phân khúc
Chương trình cam kết thuê lại BĐS dạng căn hộ, vi la của khách hàng giờ đây không chỉ diễn ra ở các dự án BĐS nghỉ dưỡng theo hình thức timeshare, mà còn được một số chủ đầu tư dự án BĐS thương mại tại Hà Nội và Tp.HCM vận dụng như một chiêu để lôi cuốn khách hàng. Còn nhớ tuổi 2014 đến nửa đầu 2015, khi thị trường mới chớm bình phục, thanh khoản chưa tốt, để bán được hàng, không ít chủ đầu tư đã tung ra chiêu bán hàng "độc” với cam kết thuê lại BĐS bán có hạn vận với mức giá cao. Tuy nhiên, nếu tính kỹ lưỡng thì số tiền cam kết thuê lại của chủ đầu tư cũng chỉ tương đương lãi suất gửi tiết kiệm lúc đó chưa kể một số dự án cũng không có lợi thế để kinh dinh cho thuê.
Nhưng ngày nay, khi thị trường địa ốc đã hồi phục, thanh khoản thị trường cũng đang ghi nhận ở mức cao, một số chủ đầu tư trong chương trình mở bán của mình vẫn không quên kèm theo các chương trình khuyến mại như chiết khấu, tặng quà, đặc biệt có cả cam kết thuê lại nhưng được tính toán khá kỹ.
Cần có những thống nhất xung quanh vấn đề cam kết thuê lại BĐS
Nếu trước đây, đích đặt ra là bán hàng càng nhanh càng tốt thì nay chủ đầu tư chỉ xây dựng chương trình cam kết thuê lại các dự án có vị trí thuận lợi cho hoạt động kinh dinh cho thuê và mức cam kết thuê lại cũng sát hoặc thấp hơn so với mức giá thị trường.
Về chương trình cam kết thuê lại của các chủ đầu tư BĐS, San Phương Đông - đơn vị phân phối chính dự án chung cư Gemek Tower nhận định, đây là giai đoạn thị trường BĐS đang phát triển tốt. Với những dự án sở hữu vị trí đẹp, được đầu tư bài bản, xây dựng đúng tiến độ thì việc cam kết thuê lại của chủ đầu tư với khách hàng với một mức lợi nhuận nào đó là rất khả quan. Tuy nhiên, tất các nội dung liên quan cần được tả rõ trong giao kèo để tránh rối rắm, kiện cáo về sau.
>> Xem thêm: Thông tin dự án chung cư vov mễ trì
View more random threads:
Quyền viết bài
- Bạn Không thể gửi Chủ đề mới
- Bạn Không thể Gửi trả lời
- Bạn Không thể Gửi file đính kèm
- Bạn Không thể Sửa bài viết của mình
-
Nội quy - Quy định
Thông qua phân tích dữ liệu Google từ 86 nhà nước, mới đây, một công ty tại Anh đã công bố bảng xếp hạng kích tấc "cậu nhỏ" của các nước trên thế giới. Kết quả, hầu hết các nước xếp ở nhóm đầu của...
Dương vật của đàn ông Việt thuộc...