Theo báo cáo mới nhất của Cushman & Wakefield, vốn đầu tư đổ vào BĐS nước nhà (BĐS) thương mại năm 2015 của nước ta cán mốc 443 tỷ USD, đây là mức cao nhất kể từ khi danh mục này được ghi nhận năm 2009. Có được thành công này nhờ một phần lớn của hàng loạt các căn hộ chung cư thương nghiệp chất lượng như Dự án căn hộ chung cư Xuân Mai Riverside, Hateco Hoàng Mai…



thị trường Bất động sản Châu Á năm 2015
Châu Á ghi nhận 131 tỷ USD đầu tư vào BĐS thương mại trên thế giới, tăng trưởng 8% nhờ vào việc một số quỹ đã hoàn tất đích đến đầu tư Ở năm 2015. Tuy có tăng tốc nhưng khu vực này vẫn thu hút vốn đầu tư ít ra. Khu vực Châu Mỹ và EMEA (châu Âu, Châu Phi và Trung Đông) đã cho thấy vốn mở mang tăng ít hơn 2%. Trong khi EMEA có vốn đầu tư mới vào khoảng 143 tỷ USD, thì Châu Mỹ vẫn dẫn đầu việc thu hút vốn, đạt 169 tỷ USD.

Mặc dù cán mốc kỷ lục, nhưng nguồn vốn huy động thực tế đã khởi đầu giảm ở tỷ lệ không đáng kể, dưới 1%, từ 408 tỷ USD còn 407 tỷ USD. Được biết, vốn huy động tại EMEA đã giảm 4% so với năm trước, còn 131 tỷ USD. ngược lại, Châu Á yên bình Dương có sự tăng trưởng khiêm tốn là 3% và Châu Mỹ tăng ít hơn 1%.

Báo cáo chỉ ra rằng, hơn một nửa (58%) các nhà đầu tư đang tụ hội đầu tư vào một quốc gia đơn lẻ và các quỹ đầu tư đa quốc gia chiếm 42% vốn còn lại. Sự thay đổi trong chiến lược đầu tư đang được ghi nhận trên khắp các khu vực. Đơn cử, tại châu Mỹ, những quỹ đầu tư vào một nhà nước đơn lẻ chiếm 48%, còn tại EMEA là 22% và tại châu Á yên bình Dương là 30%.

Những mặt hăng hái của thị trường Bất động sản Tại Năm vừa qua
Theo đánh giá của Sàn Phương Đông - công ty phân phối chính dự án chung cư Dự án chung cư Xuân Mai Riverside sắp tới sẽ có sự chuyển đổi mạnh hơn nữa trong cách thức phân bổ nguồn vốn. Theo đó, các nhà đầu tư sẽ tập trung vào việc giảm thiểu rủi ro và sẽ chọn các đơn vị quản lý vốn có kinh nghiệm. Bên cạnh đó, xét đến việc một lượng vốn lớn được phân bổ vào BĐS, các nhà đầu tư sẽ kiểm tra giao tế liên doanh và giao thiệp tiêu biểu như một cách để triển khai vốn dễ dàng hơn trên thị trường.

Cũng theo Cushman & Wakefield, riêng tại Việt Nam, thị trường đang hấp dẫn các đơn vị đầu tư nước ngoài và nhu cầu đầu tư này sẽ tiếp tục Ở năm nay. Số lượng các thương vụ M&A đã tăng lên rõ rệt vào năm 2015, so với năm 2014 tăng khoảng 20%, chiếm 10% tổng vốn đầu tư nước ngoài FDI vào Việt Nam.

Xét ở khuôn khổ đầu tư cá nhân, chưa có nhiều sự thúc đẩy rõ rệt. Nhưng ở giác độ công ty, nhiều tổ chức Châu Á đang hoạt động rất hăng hái tại Việt Nam. giờ, thị trường đang trở nên cạnh tranh hơn bao giờ hết giữa các tổ chức trong nước và các tập đoàn nước ngoài trong việc sở hữu các Căn hộ và các khoản đầu tư tốt nhất với hàng loạt dự án căn hộ chung cư chất lượng đơn cử như dự án Xuân Mai Riverside. Song, nhân tố quỹ đất vẫn đóng vai trò quyết định và điều này tăng cường sự hiệp tác giữa khối nội và khối ngoại nhiều hơn trong mai sau.

>>> : The vesta phú lãm không chênh