-
04-21-2016, 08:55 AM #1
- Ngày tham gia
- Apr 2016
- Bài viết
- 269
Rủi ro khi mua nhà ở thương mại “suất ngoại giao”
Có lẽ chúng ta hẳn sẽ không còn ngạc nhiên gì với khái niệm suất ngoại giao. Đó chính là những căn hộ được cán bộ, công viên chức chức bán với mức giá khá rẻ trên thị trường BĐS, đi kèm với đó là mức rủi ro khá cao. Hôm nay, hãy cùng Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính dự án gemek tower tìm hiểu vấn đề này.
Những căn hộ gán mác Suất ngoại giao
Khi có nhu cầu mua nhà, không ít khách hàng đã được môi giới giới thiệu những căn hộ được gán mác suất ngoại giao với giá cả khá bọt bèo. Như trong lời giới thiệu hoành tráng thì các căn hộ này thường thuộc dự án dành cho cán bộ công viên chức cùng với thời điểm xây dựng, bàn giao nhà mập mờ nước đôi, cuối năm nay hoặc sang năm sau...Khách hàng muốn làm hợp đồng sang tay sẽ gặp khó vì chưng những căn hộ này chỉ vào tên chính chủ chứ không có hình thức sang tên, đi kèm với đó là lời hẹn đảm bảo các thủ tục để người mua nhận nhà và sang tên khi được cấp sổ đó chính thức. Nếu đồng ý, khách hàng sẽ đích thực rơi vào hoàn cảnh đi trên con dao 2 lưỡi, thỉnh thoảng tiền mất tật mang.
Cân nhắc cẩn thận khi xuống tiền
Theo tìm hiểu của Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính dự án Gemek premium, thường ngày, các suất ngoại giao không được chủ đầu tư vào tên giao kèo nếu có ý định bán lại. do vậy trong trường hợp nảy giao du bên ngoài, chủ đầu tư hoàn toàn không chịu bổn phận. Hơn nữa, cán bộ công nhân viên chỉ được bán nhà khi đã có sổ đỏ, cho nên người mua sẽ phải chịu mức độ rủi ro rất lớn nhưng việc hạn chế lại ngoài tầm tay của doanh nghiệp. Không chỉ có thế, về vấn đề giá cả của các suất ngoại giao thường chỉ được ghi là tạm tính, khả năng đổi thay theo chiều hướng xấu là thường ngày từ đó dẫn đến những bất lợi cho người mua, đặc biệt là khi người bán đòi hỏi những yêu sách khi chuyển quyền sở hữu. Hay nói cách khách, vụ giao tiếp này chỉ nằm trên chừng độ tin. Người bán không có nghĩa vụ thực hành giao kèo bởi nó không có tính pháp lý. Xét theo luật pháp, hành vi của 2 bên đều là phi pháp do đó không được pháp luật bảo vệ lợi quyền chính đáng, khi xảy ra sự cố, người mua sẽ không đủ tiêu chuẩn mua nhà kéo theo giao tiếp bị hủy bỏ. Nhưng lúc ấy, những vấn đề phát sinh theo sẽ khôn xiết khó giải quyết. Bởi vậy, lời khuyên của chúng tôi dành cho khách hàng đó là nên cân nhắc 1 cách kỹ lưỡng trước khi quyết định xuống tiền.
>>> Xem thêm: Thông tin về dự án chung cư vov mễ trìView more random threads:
- Điểm nhấn làm nên thương hiệu Vinhomes Trần Duy Hưng
- Thảo Điền Pearl Nguyễn Văn Hưởng tiện ích dịch vụ phong phú tiện nghi vượt bậc
- Chung cư 201 Minh Khai - Công bố lịch mở bán chính thức
- Chung cư Sunshine Boulevard yên tĩnh tuyệt đối
- Biệt Thự Khu Căn Hộ Vincity Q9 Sự Khác Biệt Và Đẳng Cấp
- Nội thất intracom 8 vĩnh ngọc đông anh có gì ?
- Có nên mua chung cư trong năm 2018?
- UBND quận Hoàng Mai liệt kê hàng loạt dự án BĐS sai phạm trên địa bàn
- Sự thật gây SHOCK về căn hộ đầu tư mang tên OfficeTel
- 10 lý do khiến bạn nên đầu tư mua căn hộ tại quận thủ đức
Các Chủ đề tương tự
-
De Gea lọt top 5 pha cứu thua lượt đi Ngoại hạng Anh
Bởi dcclc trong diễn đàn Bóng đá quốc tếTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-29-2015, 08:00 PM
Đồng thời, việc thu mua và tái sử dụng đồ cũ cũng mở ra những cơ hội kinh doanh mới cho các doanh nghiệp và cá nhân. Trong bối cảnh này, việc tạo ra các chính sách và quy định rõ ràng về xử lý đồ cũ...
Xử Lý Hàng Tồn Kho không Sử Dụng:...