Sau những động thái của quốc gia về gói 30.000 tỷ, nhiều nhà phân phối dự án nhà thu nhập thấp đang tìm cách hỗ trợ quý khách như Khách sạn Mường Thanh cửa đông, tiêu thụ sản phẩm.
Cung ít cầu nhiều

Với mức thu nhập bình quân chỉ khoảng 4 – 5 triệu đồng/tháng, đa số người thu nhập thấp đều không dám mơ đến việc sở hữu một căn nhà tại thị thành lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh.

Sản phẩm nhà ở xã hội (NƠXH) và thương mại giá hữu nghị cùng gói vay 30 nghìn tỷ đã giúp thực hiện giấc mơ an cư cho rất nhiều người thu nhập thấp, kéo theo đó là cầu trong phân khúc nhà giá mua vào cũng tăng cao. Nguồn cung thực tiễn cũng chưa bao giờ đáp ứng đủ nhu cầu này.



Theo báo cáo của cơ quan quản lý, đến nay cả nước chỉ có 51 dự án căn hộ nhà ở xã hội đã hoàn thành (khoảng 25.800 căn), và 171 Căn hộ đang triển khai. Các chung cư nhà ở xã hội , Dự án căn hộ chung cư Xuân Mai Riverside chưa quyến rũ nhiều công ty tư nhân tham gia, được cho là bởi hạn chế lợi nhuận khi quốc gia quy định chỉ hưởng tối đa 10% lợi nhuận, bên cạnh đó còn gặp nhiều thủ tục và quy trình.

Mới đây, NHNN đã những thông báo chính thức dừng gói tín dụng 30 nghìn tỷ khiến hàng nghìn người thu nhập thấp rơi vào cảnh dở khóc dở cười, việc tiếp cận gói vay không đơn giản, thủ tục để được giải ngân cũng không hề dễ dàng.

Trên thị trường, phân khúc NƠXH đột nhiên trở nên trầm lắng. khách hàng thì trông ngóng một Mốt số chính sách trợ giúp mới; những chủ đầu tư của dự án chung cư đang dở dang thì như ngồi trên đống lửa còn những DN đã hoàn thành dự án thì phải cân đối lại nguồn vốn để có một Mốt số chính sách bán hàng linh hoạt, ăn nhập với tình hình thực tại, đặc biệt có thể hỗ trợ nhiều nhất cho người mua.

CĐT tìm cách trợ giúp quý khách

Theo đại diện CEO Group - nhà phân phối dự án căn hộ NƠXH Bamboo Garden (Quốc Oai, Hà Nội) thì 100% khách mua nhà tại Bamboo đều phải vay vốn từ gói 30 nghìn tỷ, nếu không có gói vay ưu đãi thì bài toán tài chính của người mua trở nên quá khó khăn.

Vị lãnh đạo này cũng cho biết căn hộ chung cư Bamboo Garden của doanh nghiệp đã tiếp thụ nhiều hồ sơ đăng ký mua, hiện đã hoàn thành cả 2 tòa CT9A và CT9B, sẵn sàng bàn giao cho người dân.

Để trợ giúp bớt khó khăn cho người thu nhập thấp mua nhà tại dự án khi không có gói 30.000 tỷ, chủ căn hộ chung cư này đã khai triển nhiều ưu đãi cho khách hàng ký mua trước tháng 6/2016, giá tốt lãi suất 5%/năm; miễn 2 năm phí quản lý và dịch vụ bể bơi, xe bus miễn phí tới trọng tâm tỉnh thành, có nhà ở ngay…

Có thể nói, đây là một trong những DN kịp thời đưa ra chính sách ưu đãi mới nhất, bạo dạn trợ giúp lãi suất cho người có nhu cầu theo mức bằng với gói vay 30 nghìn tỷ trong thời kì chờ gói tương trợ mới.

bên cạnh đó, nhiều chủ dự án căn hộ chung cư nhà xã hội khác cũng tính tới bài toán tương trợ lãi suất cho người có nhu cầu nhà như dự án căn hộ chung cư HQC Plaza trợ giúp lãi suất 6%/năm cho đến khi có gói trợ giúp mới.

Đưa ra Mốt số chính sách hỗ trợ quý khách kịp thời nhưng các DN nói trên cũng đồng ý kiến là mong muốn nhà nước sớm có một gói tín dụng dành riêng cho Chung cư The vesta, tạo điều kiện cho người thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà.

Các chuyên gia đưa ra lời khuyên trong thời khắc này, người mua nên tuyển lựa những Căn hộ đã hoàn thiện và có Chính sách ngắn hạn bán hàng ưu đãi để vừa có thể nhận nhà ngay, vừa tận dụng hỗ trợ từ nhà phân phối.

View more random threads: