-
05-04-2016, 08:53 AM #1
- Ngày tham gia
- Apr 2016
- Bài viết
- 269
Phân khúc thị trường bất động sản cần có một vài chính sách vĩ mô
Theo nhận xét của Sàn Phương Đông - đơn vị bán chính dự án chung cư gemek, việc thị trường BĐS muốn phát triển một cách ổn định và bền vững, ép cần có những chính sách mang tầm vĩ mô từ Nhà Nước bất chấp việc thị trường có phát triển theo hướng nào đi chăng nữa.
Thị trường rất cần những chính sách BĐS dài hơi
Đồng quan điểm với Sàn Phương Đông phân phối nhiều dự án lớn như chung cư mễ trì plaza ông Nguyễn Thế Điệp - Phó chủ tịch hiệp hội BĐS Việt Nam cũng mong muốn quốc gia ban hành một chính sách dài hơi hơn nữa duyệt cuộc giao lưu giữa cộng đồng BĐS và báo chí gần đây.
Theo thống kê từ tháng 3/2016 đến nay, giao thiệp trên thị trường đã tăng trưởng trở lại, cao hơn tháng 2/2016 khoảng 4%, song vẫn thấp hơn cùng kỳ năm ngoái. Trong những năm qua, BĐS đã sang trọng nhiều thăng trầm. bản tính của BĐS là có chu kỳ phát triển và chu kỳ tăng trưởng. Đây là loại hàng hóa đặc biệt, phải mất 5-10 năm mới có thể hoàn thành dự án. Tuy nhiên, nếu thị trường đang tăng trưởng mà gặp sự thay đổi về chính sách thì ngay lập tức sẽ giảm xuống và phải mất thời kì để thị trường phục hồi. BĐS là tài sản lớn, doanh nghiệp BĐS vốn có lớn đến đâu cũng là hữu hạn so với các dự án. Hơn nữa, việc một loạt chính sách thay đổi như gói 30.000 tỷ đồng, thông tư 36 đã tác động mạnh đến thị trường và tồn kho là điều khó tránh khỏi. vì thế, theo ông Điệp, thị trường BĐS nếu muốn phát triển bền vững, Nhà Nước cần có các chính sách vĩ mô dài hạn hơn, bắt đúng chu kỳ thị trường, làm sao giữa thị trường và chính sách đưa ra không bị "khập khiễng".
Một số chính sách khả thi
Những chính sách cần ưu đãi hơn cho nhà đầu tư để tiếp cận nguồn tài chính tốt, giúp giải quyết hơn nhu cầu về nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội theo đánh giá của Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính chung cư xuân mai sparks tower là những gì cần thiết cho thị trường BĐS thời điểm hiện tại.
Ông Điệp cũng nhấn mạnh rằng, giờ đang có sự tăng trưởng mạnh về nhu cầu nhà ở, nhất là tại các thành phố. Do đó, phải có chiến lược để người tiêu dùng tiếp cận dự án dễ dàng hơn, tốt hơn; song song dự án phải đáp ứng các nhu cầu người mua theo như quảng cáo.
Theo đại diện hiệp hội, hồ hết các dự án đẹp, tọa lạc tại các thành thị với giá khoảng 50 triệu đồng/m2 hiện không còn hàng. Nhưng với các dự án thiếu hụt cơ sở hạ tầng, chạy theo bong bóng thị trường... thì vẫn còn tồn kho, chưa bán được. Điển hình như các dự án tại Nội Bài, Văn Phú, Hà Đông,... là những dự án chưa thực thụ đáp ứng nhu cầu của người dân. Nếu không tiến hành khơi thông thì sẽ chỉ như "những cô gái đẹp giữa cánh đồng", chỉ có thể ngắm nhìn mà không có đường tiếp cận.View more random threads:
- Tổng quan dự án Vogue Resort Nha Trang
- Nhà ở xã hội Hudland Hải Dương
- Quy mô nhà cao tầng cao cấp Ha Noi Center Point Thanh Xuân
- Imperia Sky Garden - Sự lựa chọn vàng khi mua căn hộ xanh nghỉ dưỡng
- Mua Bán Đất Nền Mỹ Phước 3 Bình Dương Lô K19
- Liên hệ Chủ đầu tư mua South Building giá gốc 18tr/m2
- Nhiều chủ doanh nghiệp khó khắn hậu gói vay 30000 tỷ
- Vì sao nên chọn mua căn hộ Sunwah Pearl
- Lý do chọn mua căn hộ VinCity quận 9
- Chung Cư Diamond Blue 69 Triều Khúc, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Các Chủ đề tương tự
-
Viễn cảnh trong mơ: Thị trường phân khúc nhà đất hết khát vốn
Bởi hungsanphuongdong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-27-2016, 08:21 AM -
Hy vọng ảo về phân khúc thị trường bất động sản cao cấp tại Thủ đô
Bởi hungsanphuongdong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-13-2016, 08:55 AM -
Phân tích phân khúc thị trường bất động sản Việt nam
Bởi luongha83p2 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-05-2016, 02:36 PM -
Phân khúc thị trường nhà đất có hiện tượng chững lại
Bởi hungsanphuongdong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-04-2016, 10:04 AM
Ngoại trừ một số ít trường hợp rãnh mũi - má và “râu rồng silicon” xuất hiện sớm, có khi từ tuổi thanh niên do cơ địa, còn lại, đại phần đông do căn do lão hoá đã gây nên ba diễn biến: Giảm mô xương...
Cách thẩm mỹ "râu rồng" ở tuổi...