Dù được dự báo là sẽ bùng nổ trong năm 2016 nhưng trong 5 tháng đầu năm, theo đánh giá của Sàn Phương Đông - tổ chức phân phối chính dự án căn hộ chung cư chung cư thanh hà chính chủ thì thị trường vẫn chưa thực thụ sôi động. Giá cả vẫn khá bình ổn, tăng nhẹ so với Quý IV/2015.

Giá cả và dịp

Tính riêng tại thị trường Hà Nội, phân khúc Căn hộ vẫn thu hút sự quan hoài khá lớn từ giới đầu tư nhất là trong bối cảnh thị trường đang khá khởi sắc với nguồn cung dồi dào, giá cả cạnh tranh đồng thời điều kiện chất lượng, vị trí, tiện ích tiện nghi được tăng lên đáng kể trong Tại Năm trở lại đây.



Mặt khác, đất thổ cư, dù vẫn rất hot nhưng do tồn tạo một số mặt hạn chế so với dự án căn hộ. Có thể kể ra như giá cả, đối với chung cư, mức giá khá bình dân chỉ từ 10 - 30 triệu/m2. Rẻ hơn nhiều so với nhà phố, biệt thự...Đối với các khu vực địa bàn trung tâm tỉnh thành hoặc cơ sở hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện như : Từ Liêm, Cầu Giấy...dù độ vênh giá khá cao nhưng mức giá vẫn chỉ bằng 30 - 40% giá đất thổ cư. Như vậy, đối với các khách hàng có nguồn tài chính có hạn, cố nhiên sự chọn lựa hàng đầu sẽ là các dự án chung cư. Ở chiều hướng trái lại, đất thổ cư hút khách bởi những nguyên tố như quyền độc quyền hay tư do trong sinh hoạt và làm việc...dù vậy nguồn cung khó khăn khiến phân khúc này có vẻ lép vế hơn so với các căn hộ chung cư. Không quá sửng sốt khi giới đầu tư chăm chú chính giữa vào việc “đổ tiền” vào các chung cư, nhất là những chung cư với tiện ích nội khu, cơ sở hạ tầng, hệ thống liên lạc tiện lợi cùng giá cả phải chăng, đơn cử có thể kể đến như đất nền thanh hà cienco 5. Thêm nữa, chắc, thời điểm ngày nay, căn hộ chung cư có vẻ vượt trội hơn quá nhiều so với các hạng mục phân khúc khác.



Đầu tư nhanh, dễ kiếm lời

Trong cuộc sống bồn bề, tất cả các khách hàng ưa chuộng những dự án căn hộ chung cư hoàn thiện với tiện Dụng đầy đủ cho việc phục vụ đời sống thường ngày. ngoại giả là vấn đề an ninh hay các giải pháp bảo vệ thông minh như trong giữ xe, thẻ ra vào… nhằm bảo đảm 100% sự an toàn cho cuộc sống của mình.

người mua cũng ưa chuộng dự án căn hộ hơn do sự đa dạng về tuyển lựa, phong phú hơn rất nhiều so với thanh lâu cư. Dù vẫn còn tồn đọng một số dự án căn hộ chung cư ma trong nguồn cung khổng lồ kể trên nhưng nếu chịu thương chịu khó bỏ thời gian tìm hiểu, không quá khó cho bạn tìm được chung cư ăn nhập cho mình. Còn đối với giới đầu tư, đương nhiên, các chung cư dễ bán, dễ chuyển nhượng và sang tên hơn rất nhiều cùng với độ rủi ro khá thấp, giá cả theo barem có sẵn của thị trường. Ở chiều hướng ngược lại, theo kiểm tra của Sàn Phương Đông - công ty phân phối dự án dự án vinh plaza, giá cả của đất thổ cư biến động hơn rất nhiều và rút cuộc, nhân tố chẳng thể kể đến đó là hành lang pháp lý cho các hoạt động thúc đẩy đến việc độc quyền dự án căn hộ đã thông thoáng hơn rất nhiều. có lẽ, phân khúc Căn hộ đã vượt trội hơn quá nhiều so với các mảnh đất thổ cư.