-
01-24-2018, 10:58 PM #1
- Ngày tham gia
- Jul 2017
- Bài viết
- 386
Đầu tư shophouse cho thuê nở rộ tại TP HCM
Mô hình đầu tư nhà ở kết hợp với cửa hàng kinh doanh gọi là Căn hộ shophouse đang nở rộ và tạo nên một xu hướng đầu tư mới trên thị trường bất động sản hiện nay.
Shophouse là một loại hình nhà ở kết hợp với cửa hàng kinh doanh, loại hình này chỉ mới xuất hiện tại Việt Nam cách đây vài năm, nhưng hiệu quả đầu tư lại khá cao. Thông thường shophouse có ưu điểm về thiết kế thuận tiện cho văn phòng, mặt bằng kinh doanh....
>>> Xem thêm: shophouse tphcm
Ở những nước phát triển trong khu vực Châu Á cũng khá nổi tiếng như dãy phố mua sắm Geylang của Singapore, các khu shophouse ở Penang, Malacca - Malaysia.
Ở Việt Nam, đầu tư Căn hộ shophouse chỉ mới nở rộ trong năm gần đây, khi hàng loạt dự án khu đô thị, chung cư cao cấp có loại hình vừa nhà ở và vừa kinh doanh này.
Thị trường khởi sắc, nhu cầu đầu tư bất động sản tăng cao cùng với đó là nguồn cung hạn chế nên căn hộ shophouse để cho thuê nhanh chóng dẫn tới một làn sóng đầu tư mới.
Nguồn cung shophouse rất hạn chế
>>> Xem thêm: officetel
Căn hộ shophouse thường xây dựng hiện đại và thông thoáng hơn, thiết kế sẻ khe đem lại nhiều không gian sử dụng. Các căn hộ shophouse có một hoặc hai mặt tiền trong những dự án chung cư cao tầng.
Một số dự án chung cư cao cấp, căn shophouse được thiết kế dưới căn hộ duplex thông tầng, nằm ngay sát với mặt đường chính nên có được một vị trí khá thuận lợi để kinh doanh và làm văn phòng giao dịch.
Căn hộ shophouse thường sở hữu có thời hạn là 50 năm và cũng là lý do khiến thời gian qua không nhiều chủ dự án dám phát triển mạnh loại sản phẩm này cho các nhà đầu tư vừa và nhỏ.
Tỷ lệ căn shophouse ở một số dự án nhà ở, chung cư cao cấp tương đối rất ít, chỉ chiếm khoảng 2% tổng sản phẩm chào bán và căn hộ shophouse giá cao hơn căn hộ thông thường từ trên 20% nhưng lại có tính đầu tư thương mại và thanh khoản rất cao, nên nhà đầu tư rất ưa chuộng - theo đại diện chủ đầu tư có tiếng TP HCM cho biết.
Xu hướng đầu tư căn hộ shophouse tại dự án khu dân cư mới
>>> Xem thêm: có nên mua nhà chung cư trả góp
Nguồn cung khan hiếm chính là yếu tố khiến shophouse luôn “hot” hàng trong thời gian qua. Khi thị trường khởi sắc, nhu cầu đầu tư bất động sản tăng lên, shophouse trở thành một sản phẩm đầu tư được ưa chuộng. Nhiều chủ đầu tư có thương hiệu uy tín, tiềm lực mạnh để xây dựng những “siêu” dự án mới dám phát triển mô hình này, họ đang chia nhau thị phần shophouse còn khá non trẻ.
Căn hộ shophouse rất hút khách trong những đợt chào bán vừa qua. Điều này cho thấy đầu tư vào căn hộ shophouse có tiềm năng thương mại rất lớn, cực kỳ hấp dẫn. Tuy nhiên, theo giới kinh doanh trước khi mua nhà đầu tư cần chú ý tới một số yếu tố:
- Quy mô dự án có căn shophouse phải đủ lớn từ 500 căn hộ trở lên, điều này có ý nghĩa lớn đến việc kinh doanh của shophouse thì mới phát huy thế mạnh. Khi dự án nhỏ cần phải xem xét kỹ trước khi đầu tư.
- Khả năng lấp đầy của dự án càng cao càng tốt, có đông cư dân về ở tạo thành cộng đồng dân cư sầm uất, từ đó phát sinh nhu cầu thương mại đối với căn shophouse.
- Khả năng tiếp cận thị trường của căn hộ shophouse tới các khu vực xung quanh cũng phải tốt, dễ tiếp cận thì giá trị thương mại mới cao và thu hút nhà đầu tư.View more random threads:
- Một số điểm cộng nổi bật của Công trình Sunrise Riverside
- Mở bán Dự án Chung Cư K35 Tân Mai - 30 Suất nội bộ giá rẻ nhất?
- Cần Mua Đất Nền Lô C3 Mỹ Phước 4 Gía Cao
- Mặt bằng căn hộ chung cư Park Vista Đông Mê Kông quận 7
- Hầm đường bộ Hải Vân kéo dài sau hơn 10 năm đưa vào vận hành
- “Ngày hội cảm ơn khách hàng ” Mega Residence
- TP Sa Đéc và mục tiêu tăng trưởng đa chủng loại mô hình du lịch
- Căn hộ giữa trung tâm TP. Hà Nội cuốn hút dòng vốn
- Có mua căn hộ trong tháng 7 âm lịch – Tháng cô hồn???
- Đất nền nhà phố Khu dân cư Rich City dịch vụ như mơ
Các Chủ đề tương tự
-
Shophouse là gì ? Và có nên đầu tư vào shophouse hay không ?
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-22-2017, 10:19 AM -
Khu nhà phố thương mại Shophouse Vạn Phúc Hà Đông - Mở bán
Bởi datxanhmb81 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-15-2016, 09:41 PM -
LÝ do nhÀ ĐẦu tƯ ĐỔ tiỀn tỶ vÀo shophouse
Bởi khaseven trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-07-2015, 05:05 PM
Bất chấp những lầm tưởng phổ quát, hồ hết những người có âm đạo đều khó lên đỉnh khi bị kích thích âm đạo. Tuy nhiên, điều đó không có tức là nó không thể vui được! Việc thâm nhập vào âm đạo bằng...
Phái đẹp tự sướng bằng việc kích...