Chủ đầu tư một dự án tại Hà Nội cho biết, tại buổi mở bán cách đây không lâu doanh nghiệp được tổ chức rất hoánh tráng, tiêu tốn vài trăm triệu nhưng chỉ giao dịch được 5 căn hộ. Hơn nữa, các căn hộ này lại là khách đã đặt chỗ từ vài ngày trước đó nhưng thương lượng tiến hành tại buổi mở bán để tạo hiệu ứng tốt. 5 Người này đều tậu để ở, không có nhà đầu cơ như những thời kỳ bán hàng trước đấy.
"Việc bán căn hộ chung cư tại Hà Nội thời điểm này đích thực đang rất vất vả. Thị phần chung cư liên tục đón nhận những thông báo xấu, tranh chấp bùng phát khiến không chỉ người mua để đầu cơ e sợ mà kể cả người để ở cũng không quan tâm, dẫn đến phân vân giao dịch", vị này cho biết.
tuy nhiên, lý do quan trọng hơn theo lãnh đạo đơn vị là bây giờ, rất nhiều nhà đầu cơ Hà Nội đã rút tiền khỏi phân khúc này hoặc không đầu tư nữa mà chọn lựa những tầng lớp khác như nghỉ dưỡng hoặc đất nền tại nhiều thành thị như Bắc Giang, Vĩnh Phúc, Hưng Yên..., nhất là BĐS tại các khu vực được hứa hẹn sẽ lên đặc khu như Vân Đồn, Vân Phong, Phú Quốc....



một số chủ đầu cơ Công trình chung cư tại thị trường Hà Nội đang gặp ko ít vất vả trong việc bán hàng.
1 Dự án tại Thanh Xuân, từ đầu năm 2018 đến nay giao dịch được 10 căn, trong đó, suốt một tháng nay không bán thêm được căn chung cư nào. Chủ đầu tư đang tính toán đến phương án mời thêm công ty sản xuất vào để bán hàng, đẩy mạnh marketing. Không những thế, chính lãnh đạo công ty vẫn chưa thực sự tự tín bởi phòng ban nghiên cứu thị phần đánh giá có quá nhiều đang ảnh hưởng tới việc bán hàng.
"Chúng tôi chưa trông thấy hướng đi sáng sủa bởi bản thân doanh nghiệp sản xuất cũng ko mặn mà. Phí môi giới chung cư tại Hà Nội ko hấp dẫn bằng 1 số tầng lớp khác. Hơn nữa, nhà đầu tư cũng đang quan tâm bất động sản ở một số nơi khác", ông này cho biết.
Ông Lê Ngọc Quỳnh, Giám đốc sale doanh nghiệp cổ phần thương mại và nhà cung cấp tổng hợp vinh dự thẩm định tầng lớp chung cư tại thị trường Hà Nội đang trải qua thời kỳ hết sức cạnh tranh bởi không có thông tin tốt hỗ trợ. Các sự cố cháy nổ, mâu thuẫn giữa chủ đầu tư, ban quản trị và cư dân, chất lượng bàn giao và dịch vụ tại các khu chung cư... Ảnh hưởng không nhỏ đến tâm lý khách hàng nhà để ở. Khi mà đấy, với nhà đầu tư tìm kiếm kênh sinh lời thì căn hộ hiện ko còn là phương án được dành đầu tiên bởi tầng lớp nghỉ dưỡng, thậm chí là đất nền tại 1 số tỉnh, thành phía Bắc cũng nhộn nhịp hơn.
>> xem thêm chung cư giá rẻ hà nội ở ngay