Vận tốc đô thị hoá và ngày càng tăng số lượng dân sinh ngày càng cao khiến căn hộ chung cư cao cấp chung cư dần biến thành dòng sản phẩm dẫn dắt Thị phần. Đáng chú ý, “khẩu vị” của khách hàng mua căn hộ, nhà đầu tư đang dần hướng về dòng chung cư hạng sang.

Chung cư thượng hạng luôn được săn lùng
Trong 5 năm trở lại đây, sự phát triển của Thị phần BĐS luôn được biểu lộ rõ qua sự dựng nên và phát triển của các phân khúc chung cư, nhất là chung cư cao cấp. Sự xuất hiện của những tầng lớp bình dân và thượng lưu đã tạo ra lên sản phẩm chung cư hạng sang với giá cả đắt đỏ, nguồn cung và tỉ lệ thanh toán giao dịch chiến thắng luôn ở tại mức cao.
Dự báo từ giới Chuyên Viên đều cam đoan, sức hút từ chung cư cao cấp sẽ còn tăng nữa, Thị Trường sẽ ngày càng nóng nhờ việc gia tăng mạnh mẽ của tầng lớp người giàu.
Theo văn bản báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, VN có 12.327 đại gia USD vào năm 2018, tăng 23% so với từ thời điểm cách đó 5 năm. Dự báo đến năm 2023, con số tỉ phú dollar của VN sẽ tăng lên 15.776 người. Yêu cầu và sự sẵn sàng chi trả của tầng lớp này ngày càng cao, đặc biệt là với chốn định cư.
một vài Chuyên Viên cho rằng, khi con người càng có sự toàn diện, đủ đầy về những tiện nghi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn thế các “tiện nghi” về mặt ý thức. Đó cũng là lý lẽ để giải thích Vì Sao giới thượng lưu luôn khắt khe trong việc lựa chọn nhà ở. Họ sẵn sàng trả đắt đỏ lúc mua nhà để tìm kiếm một môi trường sống bảo đảm sự hài lòng về “tiện nghi” tinh thần, một chốn định cư hoàn chỉnh chứ không đơn giản chỉ mua giá trị vật chất của căn nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó quản trị kiêm Tổng thư kí kết Hội Môi giới Bất Động Sản Nhà Đất việt nam nhìn nhận và đánh giá, về vị trí đất thì những dòng sản phẩm cao cấp chắc rằng đắc địa, nằm vị trí trung tâm đô thị. Không những thế, giá trị lấy đất ở đó không hề thấp, dẫn đến sự việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên rất cao.
Ông Đính cho biết: “Ở thủ đô tôi Theo thông tin được biết sắp đến hoàn toàn có thể cũng trở nên xuất hiện sản phẩm khoảng tầm 200 triệu đồng/m2. Tệp người sử dụng có chức năng chi trả cho Bất Động Sản cao cấp hiện giờ theo tôi là khá đông. Có rất nhiều người nổi tiếng ở những căn hộ cao cấp, cao cấp. Những căn hộ cao cấp này còn có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỉ đồng/căn”.
thực tế này cho biết, cơ hội đang xuất hiện thêm cho các nhà phát triển BĐS có chiến lược tăng trưởng dự án hạng sang và Dự kiến rao bán trong quy trình 2021 - 2025 như Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, tập đoàn BRG, Văn Phú, Tân Hoàng Minh…
cơ hội cho những chủ đầu tư của dự án mưu trí
Nhiều đơn vị chức năng nghiên cứu đã chỉ ra rằng, tỷ lệ hấp thụ phân khúc chung cư hạng hang sang luôn ở tầm mức gần 90%. Số lượng này cho thấy, nhu cầu chiếm hữu Bất Động Sản Nhà Đất hạng sang ở những Thành Phố lớn như Thành Phố Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh đang tăng thêm cao. Nhờ việc chiếm hữu không những tạm dừng là chốn an cư mà còn là một kênh đầu tư sinh lời cho các nhà đầu tư lanh lợi.
CBRE cũng nhận định chung cư cao cấp tại Thành Phố Hà Nội và TP HCM hiện lôi cuốn hơn BANGKOK Thái Lan, Nước Sing. Khi lợi tức cho thuê tại Thủ Đô BANGKOK, Nước Sing là 2 - 3% thì ở việt nam, tỉ lệ sinh lời ở tại mức 7 - 9%. Không chỉ có vậy, nếu giá trung bình của 1 căn hộ tại Singapore khoảng tầm 1 triệu đồng dollar, người đầu tư phải đợi 5 - 10 năm để sở hữu lợi nhuận, trong ngắn hạn thì phần lớn không có thời cơ phát sinh lợi nhuận. Còn ở VN, thời cơ phát sinh lợi nhuận lớn hơn do Thị Trường BĐS vẫn đang ở quá trình tăng trưởng.
vì vậy, chung cư thượng hạng đang cũng khá được giới nhà giàu Việt ưu ái lựa chọn cho hạng mục góp vốn đầu tư của mình. Mặc kệ đại dịch, nhu yếu sở hữu và góp vốn đầu tư dòng sản phẩm đó vẫn không ngừng tăng mạnh.
Ông Đính nhận định: “Theo chứng nhận và đánh giá của chúng tôi, trong thời gian tới, chung cư cao cấp vẫn có công dụng có thể đạt đỉnh về giá. Lúc này và sau đây gần, vẫn có những dự án có được mức chi phí mà trước đây chỉ đã có được ở những Thị Trường phát triển như Singapore”.
nằm tại mảnh đất nền vàng của hướng tây thủ đô, toà tháp BRG Diamond Residence của TĐ BRG đã trở thành Điểm nóng lôi cuốn sự quan tâm của những chủ đầu tư của dự án nhạy bén. Không chỉ là tâm điểm tại nhà thờ mới của Thị Trường BĐS Hà Nội, BRG Diamond Residence còn được các chủ đầu tư của dự án nhận định và đánh giá cao nhờ yếu tố thiết kế lung linh như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây Hà Nội Thủ Đô.
Dự án hướng đến chuẩn mực sống sang mới bằng các khối hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích, Dịch vụ hoàn chỉnh, định chuẩn không gian sống như 5 sao. Một vài tiện ích đỉnh điểm hoàn toàn có thể nói tới như bể bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên chạy dọc căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và các khuôn viên trên từng cao độ, Dịch vụ valet parking, khối hệ thống nhà hàng quán ăn, café, trung tâm giao thương quốc tế…
Sau thành công của các dự án thượng hạng như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới cam kết ràng buộc thương hiệu phát triển phân khúc hạng sang của tập đoàn BRG và là chỗ kết đủ các yếu tố mang đến lợi nhuận vượt kỳ vọng cho giới góp vốn đầu tư trong thời gian tới.
thông tin cụ thể dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, Thành Phố Hà Nội
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/